TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde sözleşme ve peşinat süreci: Ödemeler ne zaman başlayacak?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde sözleşme ve peşinat süreci: Ödemeler ne zaman başlayacak? TOKİ’nin 500 bin sosyal konut hamlesinde kura heyecanı sürerken, hak sahibi olan vatandaşlar için en kritik başlık sözleşme ve peşinat takvimi oldu. İl il gerçekleştirilen kura çekimlerinin ardından gözler, sözleşmelerin ne zaman imzalanacağına ve ilk ödeme sürecinin nasıl işleyeceğine çevrildi.

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde sözleşme ve peşinat süreci: Ödemeler ne zaman başlayacak?

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut hamlesinde kura heyecanı sürerken, hak sahibi olan vatandaşlar için en kritik başlık sözleşme ve peşinat takvimi oldu. İl il gerçekleştirilen kura çekimlerinin ardından gözler, sözleşmelerin ne zaman imzalanacağına ve ilk ödeme sürecinin nasıl işleyeceğine çevrildi.

“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında başlatılan kura çekimleri 29 Aralık 2025 tarihinde başladı. 22 Şubat 2026 itibarıyla Konya, Diyarbakır, Gaziantep, Kocaeli dahil olmak üzere 69 ilde kura süreci tamamlandı. Şu ana kadar 312 bin 290 konutun hak sahibi belirlendi. İsim listeleri TOKİ’nin resmi internet sitesinde yayımlanırken, sıradaki aşama sözleşme imzalama süreci olacak.

TOKİ peşinat ne zaman ödenecek?

Hak sahibi olan vatandaşlar, sözleşme imzalama aşamasında konut bedelinin yüzde 10’u oranında peşinat ödeyecek. Taksitli ödeme planı ise 240 ay vade ile uygulanacak. Aylık taksitler, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacak.

İstanbul dışındaki iller için belirlenen satış fiyatları ve ödeme planı şöyle:

• 55 metrekare 1+1 konut: 1 milyon 800 bin TL satış fiyatı
  180 bin TL peşinat
  6 bin 750 TL aylık taksit

• 65 metrekare 2+1 konut: 2 milyon 200 bin TL satış fiyatı
  220 bin TL peşinat
  8 bin 250 TL aylık taksit

• 80 metrekare 2+1 konut:
  265 bin TL peşinat
  9 bin 938 TL aylık taksit

İstanbul’da ise fiyatlar daha yüksek seviyede belirlendi. Başvuru yaparak hak sahibi olan vatandaşlar yine yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade imkanından yararlanacak.

İstanbul için ödeme planı şu şekilde:

• 55 metrekare 1+1 konut:
  1 milyon 950 bin TL satış fiyatı
  195 bin TL peşinat
  7 bin 313 TL aylık taksit

• 65 metrekare 2+1 konut:
  2 milyon 450 bin TL satış fiyatı
  245 bin TL peşinat
  9 bin 188 TL aylık taksit

• 80 metrekare 2+1 konut:
  2 milyon 950 bin TL satış fiyatı
  295 bin TL peşinat
  11 bin 63 TL aylık taksit

Belirlenen taksit tutarları, dar ve orta gelir grubuna yönelik planlanan uzun vadeli ödeme modeli çerçevesinde şekillendirildi.

TOKİ sözleşmeleri ne zaman imzalanacak?

Kura sonuçlarının açıklanmasının ardından sözleşme süreci banka şubeleri aracılığıyla yürütülecek. Hak sahipleri, TOKİ tarafından ilan edilecek tarihlerde belirlenen banka ve şubelerde sözleşmelerini imzalayabilecek.

Sözleşme tarihleri, başvuru yapılan il ve projeye göre farklılık gösterecek. TOKİ, kura çekiminin tamamlanmasının ardından sözleşme imzalama tarihlerini, banka bilgilerini ve gerekli belgeleri resmi internet sitesi üzerinden duyuracak. Hak sahiplerinin duyuruları yakından takip ederek evraklarını eksiksiz şekilde hazırlamaları gerekiyor.

69 ilde kura tamamlandı

Proje kapsamında Adıyaman, Şırnak, Hakkari, Siirt, Van, Mardin, Ağrı, Batman, Iğdır, Bitlis, Kars, Muş, Ardahan, Antalya, Bingöl, Tunceli, Gümüşhane, Bayburt, Artvin, Rize, Erzurum, Malatya, Erzincan, Şanlıurfa, Trabzon, Tokat, Amasya, Manisa, Sivas, Kastamonu, Aydın, Giresun, Kilis, Sinop, Niğde, Ordu, Aksaray, Karabük, Samsun, Nevşehir, Bartın, Elazığ, Kayseri, Zonguldak, Kırşehir, Düzce, Kahramanmaraş, Afyonkarahisar, Yalova, Kırıkkale, Yozgat, Kütahya, Bilecik, Çankırı, Bolu, Tekirdağ, Balıkesir, Kocaeli, Eskişehir, Karaman, Konya, Sakarya, Mersin, Kırklareli, Diyarbakır, Adana, Çanakkale, Gaziantep ve Bursa’da kura çekimleri tamamlandı.

23 Şubat – 1 Mart haftasında ise 6 ilde daha kura çekiminin yapılması planlanıyor.

TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi, özellikle kira fiyatlarındaki artış ve konuta erişim sorununun yoğunlaştığı dönemde dar gelirli vatandaşlar için önemli bir alternatif olarak görülüyor. Bundan sonraki süreçte sözleşme takvimi ve ödeme planlarının uygulamaya geçmesiyle birlikte projede yeni aşamaya geçilmiş olacak.